Für Sie ist unsere professionelle Immobilienbewertung kostenlos. Sie können sich nach der fachmännischen und exakten Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie für einen Immobilienverkauf mit EMOTION HOME entscheiden. EMOTION HOME unterscheidet sich in vielen wichtigen Punkten von anderen Unternehmen. Wir gehen die Extrameile, damit Sie Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen können. Sie profitieren von einem vollumfänglichen Maklerservice.

EMOTION HOME ist der digitale Vorreiter unter den Maklerunternehmen und entwickelt seine innovativen Tools stetig weiter, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Denn um genaue Verkaufswerte ermitteln zu können, muss ein Unternehmen stets mit tagesaktuellen Daten arbeiten und fachkundige Experten bereitstellen, welche die lokalen Gegebenheiten kennen und mit den aktuellen Preis- und Markttrends vertraut sind. Unsere EMOTION-HOME-Experten machen sich bei den Besichtigungsterminen ein persönliches Bild von den Immobilien. Das bedeutet: Sie analysieren die Kriterien der Lage, der Ausstattung und des Zustands Ihrer Immobilie genau. Ihre Angaben unter anderem zum Baujahr und zu der letzten Sanierung werden noch vor Ort mithilfe unseres innovativen Hauswertrechners ausgewertet. Dieses komplett neu entwickelte, digitale Bewertungsprogramm beurteilt Ihre Angaben anhand der Daten kürzlich verkaufter ähnlicher Immobilien am selben Standort. Das daraus resultierende Ergebnis ist der präzise und für Ihre Immobilie optimale Angebotspreis. Eine exakte Einwertung Ihrer Immobilie ist essenziell, um zu vermeiden, dass Ihre Immobilie zu günstig veräußert wird oder durch einen zu hohen Preis am Markt verbrannt wird. Der richtige Angebotspreis ist ein entscheidender Erfolgsfaktor für den effektiven Verkauf Ihrer Immobilie.

Mit der kostenlosen Immobilienbewertung von EMOTION HOME erfahren Sie als Immobilienverkäufer schnell und präzise, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist und zu welchem Preis sie sich verkaufen lässt. Um den optimalen Verkaufspreis zu ermitteln, verbindet der EMOTION-HOME-Experte seine langjährige Erfahrung und fundierte Marktkenntnis mit unseren einzigartigen Preisanalysen anhand eines innovativen Bewertungstools. EMOTION Home bietet Ihnen die Möglichkeit, mit einem unabhängigen Partner zusammenzuarbeiten, der zu 100 % Ihre Interessen vertritt. Unsere EMOTION-HOME-Fachleute haben jahrelange Erfahrung im Bereich des Verkaufsprozesses und der abschließenden Preisverhandlung. Und genau dabei können wir Sie unterstützen, denn wir kennen die entscheidenden Faktoren. Die Zufriedenheit der Kunden hat bei EMOTION HOME stets oberste Priorität.
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Wir helfen Ihnen, alle entscheidenden Informationen zeitnah zusammenzuführen. Das Bereitstellen aller relevanten Unterlagen ist für einen schlanken Verkauf der Immobilie sehr wichtig. Wir wollen beim Verkauf Ihrer Immobilie keine Zeit verlieren und alles Notwendige für den Abschluss der Transaktion in einem Schritt bereithalten. Wir fahren für Sie zum Bauamt, um relevante Unterlagen zu besorgen oder wichtige Daten zu verifizieren. Wir prüfen die Angaben der Grundrisse. Manchmal sind die Größen nicht korrekt angegeben und Sie können die Immobilie nach unserer Prüfung eventuell aufgrund einer höheren Quadratmeterzahl zu einem bestimmten Preis besser verkaufen. Unsere EMOTION-HOME-Experten gehen die Extrameile, um für Sie das bestmögliche Ergebnis zu erzielen. Sobald Sie sich für einen passenden Käufer entschieden haben, begleiten und unterstützen wir den Käufer auf Wunsch durch den Finanzierungsprozess. Damit der Finanzierungsprozess nicht ins Stocken gerät, stellen wir sicher, dass alle relevanten Unterlagen zur Verfügung stehen.EMOTION HOME pflegt beste Beziehungen zu Banken und gehört bei den Immobilienfinanzierungen dank seiner professionellen Vorbereitung zum Liebling der Banken.

Beim Zustand eines Gebäudes sind vor allem das Dach, die Fenster und die Fassade von Bedeutung. Umfangreiche Investitionen, zum Beispiel für die Modernisierung eines Badezimmers, das Verlegen hochwertiger Böden oder die Installation einer neuen Heizungsanlage, wirken sich positiv auf den Immobilienwert aus. Auch Maßnahmen wie der neue Fassadenanstrich, das Weißen der Innenwände und der Austausch alter Sockelleisten lohnen sich.

Die Frage, ab wann Immobilien verkaufen lohnenswert wird, richtet sich in erster Linie nach dem Immobilienmarkt. Ist die Nachfrage vorhanden, finden sich auch entsprechende Preisangebote. Natürlich sollte der Verkaufserlös die Summe aus dem ehemaligen Kaufpreis und der damaligen Erwerbsnebenkosten sowie möglicher Sanierungsaufwendungen übersteigen.